mars 2018

Quitter son logement

Si l'on considère les délais de préavis, en termes de bail, c'est bientôt la fin de l'année universitaire. Il faut commencer à songer aux dméarches.
Dessin Christian Maucler

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Vous êtes locataire et souhaitez quitter votre logement.
Pour commencer, sachez que votre bail est reconduit automatiquement (sauf cas d’un contrat de location meublée de 9 mois consentie à un étudiant).
Si vous souhaitez quitter votre logement, vous devez informer votre propriétaire et respecter un délai de préavis de trois mois pour un logement non meublé ou d’un mois pour un logement meublé.
Votre devez adresser votre congé par lettre recommandée avec avis de réception, le faire notifier par un huissier ou le remettre en main propre à votre propriétaire contre récépissé. Le délai de préavis court à compter de la réception du courrier ou du passage de l’huissier.
Dans certains cas, le délai du préavis du bail pour un logement vide est réduit à un mois : obtention d’un premier emploi, mutation, perte d’emploi ou nouvel emploi consécutif à une perte d’emploi, bénéficiaire du RSA ou de l’allocation adulte handicapé, attribution d'un logement social, état de santé constaté par un certificat médical et justifiant un changement de domicile, logement situé dans une zone d’encadrement des loyers.
Dans ces situations, le motif doit obligatoirement être précisé et les justificatifs joints à la notification du congé.
Si vous quittez les lieux avant la fin du préavis, vous êtes redevable du loyer et des charges jusqu'à son terme, sauf accord du propriétaire, par exemple si un nouveau locataire lui succède.
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articles

express

Cohabitation


mars 2018
Selon l'Insee, de plus en plus de jeunes habitent chez leurs parents. 46 % des 18 - 29 ans y logent tout ou partie de l'année, selon cette étude basée sur l'enquête «Logement» de 2013 (portant sur 36 000 logements). Entre 18 et 24 ans, deux jeunes sur trois (65 %) sont dans ce cas et ils sont un sur cinq (20 %) entre 25 et 29 ans. Après une diminution, le taux de cohabitation "parents/enfants" a de nouveau augmenté depuis le début des années 2000 (+1,4 point entre 2001 et 2013) en raison, d'après l'Insee, de l'accroissement de la part de chômeurs – notamment après la crise de 2008 – et d'étudiants chez les jeunes adultes.

Unhaj


septembre 2017
L'Union nationale pour le logement des jeunes essaie de faciliter l'accès des 16 - 30 ans à un logement en leur proposant des solutions rapides, accessibles, à loyers modérés. Son réseau, qui accueille 200000 personnes chaque année, propose des habitats jeunes type FJT (19 adresses dans la région) mais aussi des logements indépendants, des HLM, des colocations. Infos.

Immobilier-France


juin 2017
Un moteur de recherche gratuit avec une section entièrement dédiée à la recherche de logements étudiants en France. Les étudiants peuvent y trouver des résidences universitaires, des colocations, des logements chez les particuliers ou encore des logements indépendants. Le but de la section « Logement étudiant » est de faciliter la recherche pour tous les étudiants en France. Le site ajoute ses propres conseils : comment cherche run logement, comment le financer, comment trouver un logement contre service... Infos.

Trouver un logement


juin 2017
Le réseau Information jeunesse de Bourgogne-Franche-Comté recense les divers organismes proposant des logements, selon votre statut : les résidences universitaires et privées pour les étudiants, les résidences Habitat Jeunes pour les jeunes de 16 à 30 ans (principalement salariés, demandeurs d’emploi, apprentis ou stagiaires), les logements HLM, les structures d’hébergement de courte durée… Il répertorie également des informations sur les aides au logement et la liste des organismes auxquels s’adresser pour faire une demande. Ces aides portent sur le loyer, le dépôt de garantie, la caution solidaire… et dépendent de votre statut et/ou de vos ressources. Voir jeunes-fc.com rubrique se loger/se déplacer et logement-bourgogne.com

Logement étudiant


avril 2017
Le site Immojeune est gratuit et permet de trouver un logement étudiant près de votre établissement scolaire, dans toute la France. Que ce soit dans une résidence étudiante, une location par particulier, une colocation ou encore une location par agence.
immojeune.com
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